社子島區段徵收計劃
一、開發緣起
本區地勢低漥，早年配合大臺北防洪計畫規劃為限制發展區，惟對岸三重、蘆洲堤防先後完成，社子島承擔洪泛風險增高，本府爰於82年起重新調整社子島發展定位，提出配套之防洪計畫及都市計畫。
本區位於士林、北投及臺北市區三者間之樞紐位置，開發後可透過本地區整合此三地區而形成一機能完整之副都心；另基隆河與淡水河的環抱，親水環境良好，北側隔基隆河為關渡自然公園，生態、景觀資源豐富，再向北、西北延伸，更可連接陽明山及淡水遊憩路線，未來可建立一藍水綠地之都會休憩體系。爰擬以區段徵收方式整體開發，期將社子島規劃為兼具親水、休閒、觀光機能之多功能生活區。
二、開發範圍
位於基隆河、淡水河下游匯流處附近，為該二河所圍繞，北面隔基隆河鄰接關渡平原、臺北都會公園預定地及關渡自然保留區，西南面隔淡水河與新北市五股、蘆洲相對，東南面沿基隆河與社子、葫蘆堵相接，開發總面積約 298.65公頃。
社子島地區擬辦區段徵收土地使用分區圖
三、工作進度
| 區 別 | 預 定 開發時間 | 辦理面積 （公頃） | 可建築土地面積 （公頃） | 公共設施面積 （公頃） |
|---|---|---|---|---|
社子島地區
|
－
|
298.65
(不含私立台北海洋技術學院用地) |
149.62
|
141.06
(另堤間土地7.97) |
社子島開發計畫之推動，目前已辦理「防洪計畫」、「都市計畫」、「環境影響評估」及「區段徵收」等工作，各階段辦理進度說明如下：
(一)防洪計畫
行政院於99年5月10日核定「臺北地區（社子島地區及五股地區）防洪計畫修正報告」。
(二)都市計畫
- 主要計畫：已於100年6月8日公告實施。
- 細部計畫：經都市發展局檢討修正後，於101年9月將草案移請本總隊辦理環境影響評估，該局將俟環境影響評估審查通過後，續辦都市計畫公開展覽及審議等法定程序。
(三)環境影響評估
- 102年2月8日與亞新工程顧問股份有限公司訂簽社子島環評委託技術服務契約。
- 103年3月28日提環說書予地政局轉送環保局審查，案經提送環評委員會審議期間，考量原規劃方案土方需求量大、施工期程長且財務無法自償，府內重新評估社子島開發方案，經市長裁示調整方案以「期程加速」、「環評可行」及「財務自償」為目標，並經i-voting決定開發方案修改為「生態社子島」。
- 106年2月3日提送環說書送環保局審查，經環評委員會106年2月9日審議決議本案進入二階環評，並於106年2月17日至3月19日公開陳列環說書。
- 本總隊106年3月22日及3月23日共召開2場二階環評公開說明會。
- 環保局106年5月18日、7月14日、8月21日及10月3日召開共5次範疇界定會議，並於106年11月14日公告範疇界定指引表。
- 地政局107年7月7日及7月8日共辦理2場社子島現勘及公聽會。
- 107年8月27日提送第二階環評報告書予地政局轉送環保局審查。
四、開發效益
(一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約141.06公頃(另堤間土地7.97公頃)，提供可建築土地約149.62公頃，節省政府財政負擔約237億元。
(二)提供社子島居民生命、財產之安全居住環境，免於水患威脅，並利用自然的河岸景觀，創造兼顧臺北都會區防洪與保育功能之全新社區。
(三)為缺乏大型休閒娛樂空間的臺北市，提供鄰近之休閒遊憩功能，更以商務為導向創造吸引國際旅客的環境。
(四)提供社子島居民就業機會，建立一個便利、舒適、人性化且能凝聚社區意識的新生活
出處: 台北市政府